9日，国家发改委官网公布的统计数据显示，去年12月，全国70个大中城市房屋销售价格同比下降0.4%，环比下降0.5%。这是2005年7月以来全国房价首次同比下跌，也是2008年8月以来连续第五个月环比下跌。
       新建降价主力
       数据显示，2008年12月，全国70个大中城市的房屋销售价格同比下降0.4%，涨幅低于11月0.6个百分点；其中，从新房、二手房、新非住宅三类房屋的销售价格来看，新房降价8%，其中高端商品房降价最激烈，全国同比下降1.1%；相反，经适房价格同比上涨0.6%。与新建住房相比，12月份全国二手房价下跌1%，环比持平，新建非住房销售价格同比上涨0.8%。
       据悉，这是2005年7月以来全国房价首次同比下跌，也是2008年8月以来连续第五个月环比下跌。
          成都房价略有下跌
       统计显示，去年12月份的新建住房价格以深圳、广州两大沿海城市下跌幅度最大：深圳同比去年跌幅高达18.1%，在21个降价城市中排名第一，12月广州新建住房销售价格也同比下降9.4%，排名第二；南京同比下降；5.8重庆同比下降%5.2%；与其他城市相比，成都的房价下跌很小。
       与2007年12月相比，2008年12月成都新建%，二手房同比下降仅为3%0.3%。
          专家观点
       大多数低价房价已经触底
       四川大学工商管理学院教授李伟：去年下半年，约三分之一的房地产价格触底，三分之一的房地产仍处于相对合理的中间价格，三分之一属于高价房地产。目前，房价环比下跌主要是由于高价房地产降低利润率造成的，这也给消费者一种错觉，认为房价整体下跌，但事实上，许多低价房地产价格已经触底，几乎没有更多的降价空间。
       二手房的抗跌性总是比新房好，所以价格下跌不会太明显。我对未来几年的房价还是比较乐观的，整体价格也会回到比较合理的水平，因为土地稀缺、原材料、人工成本等成本的上也导致房价整体呈现刚性上涨趋势。