自今年1月1日至12月31日起，个人购买普通住房两年以上（含）免征营业税。看到这项政策即将到期，该市的二手住房市场并没有显著增加交易量。据业内人士介绍，近期市民数量显著增加，但由于今年下半年二手住房价格上涨的影响，高度关注没有迎来高交易量。
       二手房交易费用中，营业税占房屋总成交价格5.5%。国家规定，普通住房产权证书只有五年以上才能减免营业税。但自今年1月1日至12月31日起，个人购买普通住房两年以上（含）免征营业税。
       10月23日从全市多家房地产中介了解到，岛城二手房交易市场成交量没有大幅增加。青房置换市场部陆经理认为，二手房成交量大幅增加的时机还不成熟。也许再过一个月，买家的态度就会从观望变成行动。陆经理分析说。
       在采访中了解到，最近看房的市民数量显著增加。22世纪房地产总经理王文祥表示，高关注度未来高成交量的原因与下半年岛城二手房价格上涨有很大关系。
       此外，许多业内人士表示，在与观众的沟通中，许多观众认为，在减免政策到期后，国家将继续这一政策。这种观望情绪也是二手住房市场略有平静的重要原因。