由刚性需求支撑的房地产市场发展健康良性，也符合我国城市化进程发展的背景。为了满足生活需求，有这样一群人买房已经成为他们的共同目标。
       从婚房市场的角度来看
       今年上半年，广州房地产市场刚性需求大量释放，交易持续火爆。婚房销售是影响房地产市场发展的重要因素之一。20世纪80年代生育高峰期出生的人口逐渐进入结婚年龄。仅今年春天，省会就有1.5万对夫妇走上了红地毯，婚房需求也在迅速增长。根据广州市统计局发布的统计数据，第一季度广州市90平方米以下的住宅销售面积为7.4万平方米，同比增长272.8%占总住宅销售面积的%14.2%，上升了9.3百分点。从上半年广州房地产市场来看，不难发现婚房消费占很大比例。
      从学区住房市场的角度来看
       随着人们对儿童教育的重视，学区房销售也很受欢迎。为了让孩子上一所好学校，许多父母毫不犹豫地做出了牺牲。学区住房大多是老城区的二手住房。父母买这样的房子，基本上是为了暂时解决孩子的入学问题，房子的其他功能不是很重。
       根据广州市住房交易办税服务厅提供的数据，今年上半年，二手房市场成交量继续上升。1月份，广州市6区共交易758套二手房，2月份943套，3月份飙升至1989套，比2月份翻了一番多。第二季度，二手房交易蓬勃发展，月均交易量超过2000套。据统计，上半年广州市6区共交易9900多套二手房。
       学区房不仅没有选择的择的空间，而且经常没有房子可以买。我不得不先登记排队。当有房子的时候中介只能通知看房。因此，不难发现学区住房的刚性需求也直接影响到房地产市场的发展。
       从升级的角度来看
       有些人买房是为了改善生活条件，提高生活质量。这些人有很强的购买能力，所以对房子的户型面积、户型设计、社区环境、景观、绿化、配套设施有很高的要求。
       目前，广州的大型住宅项目取得了良好的业绩。从7月25日至7月31日广州住宅和房地产信息网每周房地产市场名单来看，海尔绿城全运村交易81套，名人豪庭43套，鲁能领秀城35套。因此，随着生活质量的提高，房价不再是升级房地产最重要的考虑因素。一些大型住宅项目，以良好的住宅设计和较高的成本性能成为许多升级房地产客户的首选，也是促进房地产市场发展的重要组成部分。
       刚性需求是房地产市场发展的根本动力，一些专家提出，中国房地产市场的调整阶段也是一个理性回归阶段，其“后势”如何，应该由市场的刚性需求来决定，也就是说，刚性需求决定楼市走向。