长安区市民张先生中景·四季花城社区购买商品房。国庆期间，他准备装修新房子，但被告知先到社区物业办理房屋装修申请，除了支付3000多元的装修押金和垃圾处理费外，还支付340元的电梯非凡使用维护费（以下简称电梯使用费）。
       刚交了物业费，怎么收电梯费？张先生认为这是重复收费，不合理。
       调查
       有业主觉得收费不合理
       10月6日，记者来到社区，看到车辆拉着装修材料，必须出示装修施工许可证才能进入社区。
       这个证书是从物业公司办的，没有证书，保安不让你进去。一位业主说，他们在申请《装修施工许可证》时，需要与物业签订《社区装修施工协议》，并支付各种费用，其中之一是电梯使用费，约300元。如果你不签字，不付钱，你就不能申请出入境许可证，没有出入境许可证，你如何装房子！业主无奈地说，为了顺利装修新房，很多人默许了。
       业主李先生拿出了施工协议和两张付款收据，显示装修期间电梯使用费为3元/平方米。根据建筑面积，李先生向物业支付了340多元的电梯使用费。我已经向物业支付了物业费，包括电梯维修费。现在收电梯使用费是不合理的。李先生还为记者算了一笔账。他说，社区里有1000多名新业主。按每户300元计算，物业一次性收取的电梯使用费高达30多万元。
       物业表示
       不清楚这件事
      一些业主表示，他们已经找到了社区财产，财产解释说，电梯是客梯，在装修过程中，业主主要运输大量的装修材料，必然会对电梯造成损失，费用将用于维护损坏的电梯。
       昨天记者联系社区物业公司时，一名工作人员听到记者想了解电梯使用费，立即表示不清楚，不回复。记者要求他提供物业负责人的电话，对方挂断了电话。
       延伸调查
       电梯使用费收费标准不同
       10月9日、10日，记者随机走访了东岗怡园、中基礼宇等8个高层社区，其中4个社区业主表示，装修期间收取了电梯使用费，收费标准不同。
       住在长安区一个高层社区的张女士说，去年新房交钥匙时，物业公司向业主收取了装修押金等费用，其中一个是装修期间的电梯使用费，标准是0.32人民币/建筑平方米。当时物业交了，我们交了，根本没想那么多。
       另一个高层社区业主王先生说，他三四年前装修新房子，物业公司派人看电梯收取电梯使用费，收费标准是根据业主运输数量和运输层计算，当时，甚至运输家具用电器收费，我装修，给他们几千元。
       东岗怡园、 中基礼域等社区的业主表示，他们在装修期间从未支付过费用。
       各方观点
       市物业协会:电梯作为货梯，应收费
       新房装修期间，物业公司应收取电梯使用费吗？石材物业协会秘书长刘明认为，物业公司应该收取这笔费用。由于社区电梯是客梯，而不是货梯，在装修过程中，电梯的使用性质发生了变化，用于货物、材料，会对电梯造成很大的损失，虽然电梯保修期为1年，但电梯制造商维修人员在1年内，只有电梯正常使用质量问题免费维修，装修过载损坏，维修人员大多收费维修。
       此外，物业费中包含的电梯维修费只适用于电梯的正常使用，而不是这种特殊情况。
       省消费者协会：价格上涨，收费不合理
       省消费者协会副秘书长孙昌军认为，在装修过程中，物业公司不应向社区业主收取电梯使用费。因为电梯属于社区的公共设施，属于所有业主。业主装修运输货物使用电梯，这是正常使用，相应的电梯维护费用应包括在物业费中，所以额外的电梯使用费，显然是价格上涨，不合理。即使物业收取这笔费用，也应提前明确，并公布费用的具体用途，使装修业主消费清楚。
       市物价局：双方应协商
       石材市物价局经营收费办公室的一名工作人员告诉记者，市物价部门没有统一规定收费，因为物业公司收取的费用属于特殊服务，建议双方协商定价。