我们常见的跃层房，要么是楼上楼下完全重叠，要么是部分重叠，至少在一个立体空间里，被同一面墙包围。
       可乐先生买的这套跳楼很特别。用他的话说，就像楼上甩楼下，楼梯不好搭。更痛苦的是，要进楼下的门，必须经过绿化带。
       这个跃层像不像扔了一块？
       先来看看乐先生说的甩楼的概念。在渝北区汉渝路的一栋新楼里，有10栋楼1-2。
       这套房子本身没什么异常，从小区侧门进去后，跟着小区道路，绕过并排的11栋、12栋，走3分钟，就到达10栋单元门，进门左转，就是1-2大门。推门进去，有入户花园，然后右转进去，就是两室两厅的清水房。
       厨房外面有一个生活阳台，站在阳台上，对面2米多，是建筑的另一面外墙。乐先生指着墙的负层说：我们的‘跃层’底层就在那里，只有一个房间。人们跳楼是楼上楼下，我们还有两米多远，好像‘甩’一起出去？
       如果楼上楼下搭楼梯，必须挡住邻居
       乐先生的建筑建在坎上。虽然单元门在一楼开着，但单元门背面的负一楼外也有社区道路，所以在负一楼的房间里没有单元门。
       乐先生说，跃层变成了这样，他目前无法安装楼梯。1-2厨房阳台下，是负一楼另一家居民的阳台。如果你在空中搭建一个楼梯，连接到对面的负一楼（即你自己的跳楼底层），你必须挡住邻居的视线，人们当然不同意。
       也就是说，楼上楼下很难连接，只有各走各的。‘跃层’楼上，要从单元门走，绕一段路；‘跃层’楼下，进入社区侧门后，右边是……乐先生苦笑着说：你见过这样的跃层吗，回到同一栋房子需要这么纠结吗？
        但是我想进楼下的门，连路都没有
       乐先生还必须面对另一件更复杂的事情：负一楼房间的门外是绿化带。从社区道路到门口，走10多米，留下很多脚印，刚种植的花草被踩倒。
       乐先生说，他也想爱护花草，但要想进门看房，只能一路践踏，再小心也要踩花草。
       负一楼的房间又窄又长，大约20平方米。有一扇对面的钢化玻璃门。门边有窗户，另外三面墙没有窗户。这个房间原本打算做卧室。我和妻子住在楼上，两个双胞胎儿子住在楼上。但是现在楼上楼下搭楼梯并不容易。你突然想下楼在楼上拿点东西。你还得到了单元门，绕着11号楼和12号楼跑，绕着楼下走。看来你不能做卧室。乐先生说。
       如果这个房间能做成单间配套，也许还能租出去，但这是两根水管，什么都没有。乐先生想。
       乐先生：成套的房子，隔这么远，还叫成套吗？
       乐先生说，这所房子是一年多前买的，每平方米5000多元。当我第一次买房子时，房地产顾问介绍了他看到了认购书的附图，称楼下的部分为私人庭院。
       乐先生的购房合同第三条规定了房屋的基本情况和建筑面积115.82建筑面积平方米102.18平方米；
   户型为:二室二厅；第三条第六款写着本商品房用于住宅，属于一般成套住宅。
       合同结束时，有两张附图，分别是一楼和负一楼的平面图。乐先生的房子的范围用红线标记，5跃2在一楼的红线上标记，5跃1在负一楼的红线上标记。根据上述尺寸，我们计算了合同计算的面积，包括5跃1（乐先生买房时，他的套房号是1-5，接房时，编号最终定为1-2，根据图纸和实际位置，是同一栋房子)。
       乐先生说，他买房子时只看到抽象的图纸。当时，他不知道楼下的房间是否有阳台和窗户。但现在的事实是，楼下有阳台和别人的窗户，这根本不容易架楼梯。
       既然叫成套房，我这么远，还叫成套房吗？乐先生非常困惑。他说，去年年底，开发商通知他们接房。看到这些，他们还是不敢接。昨天，他带我们去了现场，或者找到了物业管理借来的钥匙。
        开发商：这所房子可以称为一楼带负一楼
       乐先生说，他向开发商反映了这些问题，并表示将进行整改。据说楼下绿化带修建了一条石板路，通向那条路‘私家庭院’。然而，乐先生不能接受这种方法。如果楼上楼下不能连接，住起来就太麻烦了。最好换房子。真的不行，只能退。
       小区里有11栋楼，类似乐先生的情况1-1，12栋1-2等几个户型，也要和自己负一楼隔空相望。
       昨天，负责开发商销售的张经理说，这样的房子不应该是一个跳跃层，可以称为一楼负一楼，因为大多数跳跃层都有一定的高度，在同一个房间里。也不排除一些销售顾问向客户介绍，说这是一个跳跃层，但这不是问题，毕竟，对于跳跃层没有严格的概念。张经理说，楼梯，在销售中，完全介绍给业主，需要照顾自己。
       张经理说，认购书和合同图纸都标明了房屋类型和位置，所以开发商没有责任。但当客户提出问题时，他们会向公司报告道路建设、房屋更换等问题，看看公司是否同意。