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“我家墙里怎么有毛竹管?难道钢筋被竹子代替了”业主A说
    我家墙上怎么有毛竹管?钢筋是竹子代替的吗?A说。
       我的墙用手摸了摸,白色的油漆层,灰色的水泥,一直往下掉。怎么了业主B跟着抱怨,装修师傅一看质量,怎么都不肯进场装修,急死我。
       是的,是的,两天前下了几场雨。我窗台旁边的墙立刻起了壳。进水严重!房子刚交付几个月,怎么会有问题?C郁闷了。
       这是丁桥联合格里业主的对话,记者如实记录下来。联合格里真的有这么多质量问题吗?尤其是竹子代替钢筋,是个大问题。记者带着浙江省质量技术监督局司法鉴定员詹绍军专家赶到联合格里,查看了业主投诉较多的房屋。
        竹管代替钢筋?业主误会了
   
    联合格里位于丁桥核心区,最高房价约1.4万元/平方米,整个公园总建筑面积10万平方米。2011年12月交付至今不到半年,业主陆续装修准备入住,对房屋质量的疑虑也随之而来。
       浙江省质量监督局的司法鉴定员詹绍军专家跟随记者查看了多套房子后发现,业主所说的“墙内有竹管”、“窗台漏水”、“墙面粉刷层掉落”等情况基本属实,但业主们最担心的“毛竹管可能替代钢筋”一事,专家则表示是业主们误会了:“毛竹管是制模时固定模板用的穿墙螺杆的套管,不会对结构造成影响。且毛竹管所在的位置也在墙的表层,不会影响墙体。”这一说法,和开发商向业主的解释基本一致。
       詹绍军检查后说:我发现最严重的是墙体问题。如果维修不好,业主装修后半年至一年内,墙体水泥层很可能会大幅脱落,影响业主的生活。
        墙面水泥一捏就碎
   
    在10栋楼一楼的一个房间里,工人们正在修理墙壁。记者看到,整栋房子的所有墙壁都被铲掉了表面的水泥和油漆层,所有的红砖都暴露在外面。业主说:我刚打算装修,但来看房子的主人说墙上的水泥有问题,拒绝进入现场开始工作。我轻轻敲了敲墙,果然,表面的水泥不断掉下来,几次维修后,承包商终于同意维修。
       在房子里,铲下来的水泥厚厚地铺在地上。记者随意捡起一小块水泥,轻轻捏一下,水泥瞬间变成了灰沙。水泥这么脆?记者很惊讶。
       詹绍军告诉记者:这是水泥中黄沙比例过大的结果。记者在现场看到,客厅的墙上贴着新的水泥。业主还说:承包商正在积极进行装修。
       然而,我们权利保护小组的专家詹绍军告诉记者:这样的修复治疗症状而不是根本原因。虽然新粘贴的水泥质量很好,但由于墙本身砖的过程非常粗糙,碎砖较多,表面不均匀,水泥粘贴后力不均匀。随着时间的推移,整个水泥块仍然会掉下来。他建议在墙壁和水泥之间铺设钢丝网,刷胶水,使墙壁表面修复后具有较强的牢固性。
        开发商承诺让业主满意
   
    据了解,格里社区共有浙江大华建筑有限公司和浙江建筑工程集团两家承包商。其中,浙江大华建筑有限公司承建的几栋建筑以10号楼为代表,墙面表面水泥松动脱落。现在许多业主已经找到了开发商和承包商来要求装修。
       记者联系了新联房地产有限公司联合开发商售后经理韩志良。他承认项目中存在一些缺陷:墙面水泥层松动脱落,可能是维护不到位,或者以前使用的沙子不够好。韩志良表示,他已经了解业主的需求,并将敦促承包商尽快出具装修方案。据报道,开发商、承包商、业主和质检单位将讨论四方的装修问题。
       我可以保证,我们装修后的墙面一定比以前好,业主要求满意,业主也可以讨论增加钢丝网的铺设。韩志良说。